BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE OP VERZAMELLOCATIE BEDRIJVENTERREIN ZEVENBERGEN
Deze zeer nette bedrijfsruimte in Zevenbergen staat te wachten op een nieuwe ondernemer! Wij zijn zeer te spreken over de locatie en de mogelijkheden van dit object. Neem snel contact op met de makelaar om een bezichtiging in te plannen!

OBJECT
Te huur aangeboden: kantoorruimte op de verdieping, gelegen aan de Campagneweg 11 te Zevenbergen. Gelegen op een bedrijventerrein nabij het centrum Zevenbergen alsmede uitvalswegen (N285) richting Breda, Prinsenbeek of Etten-Leur of naar snelwegennetwerk (A17). Het pand is geschikt voor meerdere bedrijfsdoeleinden, informeer naar de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering bij onze makelaars. Betreft een kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 122m2. Grote kantoorruimte met pantry, kamerindeling met twee grote ruimtes, losse toilet met fonteintje. Kantoorruimte is gelegen in verzamelgebouw omringd door parkeergelegenheden. Bedrijventerrein met verschillende bouwmarkten en dergelijken.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID:
Object ligt midden in bedrijvencentrum ten noorden van Zevenbergen. Gunstig te bereiken met auto, fiets en openbaar vervoer (NS-station op 4 min. fietsafstand en bushalte op 7 min. lopen). Het centrum van Zevenbergen met alle stadse voorzieningen is op ca. 10 minuten lopen vanaf locatie bedrijfsruimte.

PARKEERVOORZIENINGEN:
Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom bedrijfsverzamelgebouw.

ALGEMEEN:

- Centrale ligging nabij het centrum, treinstation en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn;
- Diverse bedrijfsdoeleinden mogelijk;
- Circa 122m2 kantoorruimte;
- Huurprijs excl. Btw en excl. servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een in overleg vast te stellen termijn.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 2 maanden huur inclusief omzetbelasting.

BTW- status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Campagneweg 11S. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door WoonSchuijt Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan opgegeven maten worden geen rechten verleend.