Diamantweg 24 A, 3051 XB ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Diamantweg 24 A ROTTERDAM

Rotterdam

Diamantweg 24 A

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Droomwoning met dakterras in het hart van het Kleiwegkwartier! Zoek jij een uniek dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras van 24 m², duurzame voorzieningen (zoals zonnepanelen), complete badkamer én een open keuken? Dit appartement heeft het allemaal! VERKOPER AAN HET WOORD: Ik heb de afgelopen jaren met erg veel plezier gewoond in dit super ruime appartement in…

Droomwoning met dakterras in het hart van het Kleiwegkwartier!

Zoek jij een uniek dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras van 24 m², duurzame voorzieningen (zoals zonnepanelen), complete badkamer én een open keuken?
Dit appartement heeft het allemaal!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Ik heb de afgelopen jaren met erg veel plezier gewoond in dit super ruime appartement in misschien wel een van de leukste straatjes van Rotterdam. De grote kamers zorgen voor een zee van ruimte. Je kan 's ochtends heerlijk op het balkon in de zon ontbijten. En als je 's middags thuis komt kan je op het dakterras nog lekker van de zon genieten. De grote ramen maken het huis licht waardoor je ook binnen heel de dag de zon in huis hebt. Doordat de straat doodlopend is komt er bijna geen verkeer voorbij. Deze rust zorgt ervoor dat er veel kinderen buiten spelen en een praatje met de buren zo gemaakt is. In de straat wonen veel jonge mensen die elkaar graag te hulp schieten als iemand een vraag stelt in de buurtapp en een paar keer per jaar wordt het straatje afgesloten voor een gezellig straatfeest.

RUIM EN SFEERVOL WOONOPPERVLAK (98 M2)
Dit dubbel bovenhuis heeft een verrassende indeling met een diepe (doorzon) woonkamer van bijna 40 m².
De ruimte is perfect te verdelen in een zit- en eetgedeelte. De keuken is al open gemaakt en vormt nu één geheel met de woonkamer, wat zorgt voor een moderne, ruime uitstraling en een fijne leefomgeving.

FANTASTISCH DAKTERRAS VAN 24 M2
Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het dakterras van maar liefst 24 m². Hier kun je genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een ontspannen avondje met een goed boek, of gewoon om te genieten van de zon. Daarbij is er op de eerste verdieping een ruim balkon aanwezig waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de opkomende zon.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Dit appartement beschikt over energielabel B, 14 zonnepanelen én airconditioning. Je geniet hier niet alleen van optimaal comfort, maar ook van lagere energiekosten en een duurzame woning die klaar is voor de toekomst.

PERFECTE LIGGING IN LEVENDIGE BUURT
Het charmante Hillegersberg-Zuid, ook wel bekend als het Kleiwegkwartier, is een verborgen parel in de stad. Ondanks de vele winkels, gezellige cafés en fijne restaurants, is de sfeer heerlijk rustig en ontspannen. Voor sportliefhebbers, gezinnen en jonge gezinnen is dit een ideale plek, want sportclubs, basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven zijn hier volop aanwezig. Op steenworp afstand kun je genieten van een tochtje over de Bergse Plassen, een ontspannen jog langs de Rotte, een relaxte picknick in het Melanchtonpark, of zelfs een potje golf. En met Rotterdam Centrum op slechts 10 minuten fietsen én openbaar vervoer binnen handbereik, ligt de rest van de stad aan je voeten.

Zie jij jezelf al wonen in dit unieke, duurzame bovenhuis met dakterras? Kom langs en ontdek het zelf!

KENMERKEN:
- Dakterras van 24 m²
- Eigen grond
- Woonoppervlakte woning 98 m2
- Eigen entree
- Ruime woonkamer van bijna 40 m²
- Badkamer met bubbelbad en douche
- Energielabel B, 14 zonnepanelen en airconditioning
- Praktische vliering om veel spullen op te bergen
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer