Fuutlaan 25, 2903 TS CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Fuutlaan 25 Capelle aan den ijssel

Capelle Aan Den Ijssel

Fuutlaan 25

€ 315.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Komt u snel kijken naar dit 3 kamer appartement (voorheen 4-kamers) op de eerste verdieping in de ‘’Fuutstaete’’. De woning is gelegen AAN HET WATER MET UITZICHT OP DE VIJVER. Het appartement is RUIM BEMETEN en beschikt over een ZONNIG BALKON op het zuidwesten. Het winkelcentrum en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Het appartementencomplex is keurig onderhouden…

AAN HET WATER MET UITZICHT OP DE VIJVER:

Het appartementencomplex ligt direct aan een grote vijverpartij en dit hoekappartement beschikt over een heerlijk vrij uitzicht vanuit alle kamers.

RUIM BEMETEN:

Het appartement is oorspronkelijk uitgevoerd als een 4 kamer appartement en is met een woonoppervlakte van circa 76 m2 heerlijk ruim. Thans zijn twee slaapkamers samengevoegd waardoor er twee zeer royale slaapkamers ontstaan zijn.

ZONNIG BALKON:

Het appartement beschikt over een zeer zonnig balkon welke op het zuidwesten gelegen is. Hierdoor kunt u heerlijk in het zonnetje van uw rust en het uitzicht genieten. Toch liever wat meer schaduw gewenst dat is geen probleem dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten centrale entree met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

1e verdieping:

- meterkast
- grote kast/berging
- toilet met fontein
- grote slaapkamer met schuifkastenwand
- ruime tweede slaapkamer welke voorheen uit twee slaapkamers bestond
- de nette doch eenvoudige keuken is voorzien van onder meer een combioven, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en een koelvriescombinatie
- badkamer voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasapparatuur
- bergkast met opstelplaats voor de CV ketel; deze Intergas HRE CV ketel is in mei 2023 geplaatst
- actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 210,-
- goed geïsoleerd appartement met een energielabel A
- oplevering in overleg, dit kan op korte termijn

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer