Hooidrift 155 A, 3023 KM ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Hooidrift 155 A ROTTERDAM

Rotterdam

Hooidrift 155 A

€ 550.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Volledig gerenoveerde 4-kamer benedenwoning met tuin nabij het centrum van Rotterdam! Grijp je kans op deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Hooidrift 155 A! Deze instapklare woning biedt een moderne en luxe woonervaring op een toplocatie dicht bij het bruisende stadscentrum en het historische Delfshaven. Met drie slaapkamers, een royale tuin en een…

Volledig gerenoveerde 4-kamer benedenwoning met tuin nabij het centrum van Rotterdam!

Grijp je kans op deze prachtige, volledig gerenoveerde woning aan de Hooidrift 155 A! Deze instapklare woning biedt een moderne en luxe woonervaring op een toplocatie dicht bij het bruisende stadscentrum en het historische Delfshaven. Met drie slaapkamers, een royale tuin en een souterrain, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen.

MODERN EN LUXE WONEN IN EEN COMPLEET GERENOVEERDE WONING
Deze woning is in december 2024/januari 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De strak gestucte muren, hoge plafonds met sierrozetten en de moderne PVC-vloer geven de woning een luxe uitstraling. De ruime woonkamer aan de achterzijde sluit aan op een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Kunststof kozijnen met dubbelglas zorgen voor uitstekende isolatie en comfort. Kortom, een woning waar je direct van kunt genieten zonder verdere klussen.

RUIME INDELING MET RUIME TUIN EN PRAKTISCH SOUTERRAIN
De woning heeft een slimme indeling met op de begane grond een woonkamer en open keuken met directe toegang tot de tuin op het noordwesten. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een modern toilet met fontein en mechanische ventilatie. Het souterrain biedt twee extra slaapkamers met een plafondhoogte tussen de 1,90 en 2,20 meter, een hal met wasmachineaansluiting en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, verwarmde spiegel en een deur naar de tuin. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een loungeset en barbecue.

IDEAAL GELEGEN DICHT BIJ ALLE VOORZIENINGEN
Wonen aan de Hooidrift betekent een centrale locatie met alles binnen handbereik. Je kunt heerlijk wandelen langs de Schie, genieten van het Dakpark met zijn mediterrane tuin, of een bezoek brengen aan Historisch Delfshaven. Winkels, restaurants en OV-verbindingen zijn allemaal op loopafstand. Met de A20 om de hoek ben je bovendien snel onderweg.

KENMERKEN
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlakte: ca. 119 m²
- Energielabel A
- Tuin op het noordwesten van ca. 56 m²
- Volledig gerenoveerd (2024/2025)
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha 2024)
- Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 125,-
- Ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer