Hugo de Grootplein 39, 3314 EG DORDRECHT - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Hugo de Grootplein 39 Dordrecht

DORDRECHT

Hugo de Grootplein 39

€ 108.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In de groene wijk Viottakade bevindt zich deze leuke, maar bovenal gezellige studio! Deze woning kenmerkt zich door zijn gezellige ligging en betaalbare prijs! Dit pareltje beschikt over onder andere eigen berging in de onderbouw, voldoende parkeergelegenheid, een ruime, volledig betegelde badkamer, woonkamer met keukenblok en diverse inbouwapparatuur…

Starters opgelet!

In de groene wijk Viottakade bevindt zich deze leuke, maar bovenal gezellige studio! Deze woning kenmerkt zich door zijn gezellige ligging en betaalbare prijs! Dit pareltje beschikt over onder andere eigen berging in de onderbouw, voldoende parkeergelegenheid, een ruime, volledig betegelde badkamer, woonkamer met keukenblok en diverse inbouwapparatuur en een prachtig balkon dit deze studio als het ware omarmd. In de directe nabijheid treft u diverse winkelcentra, recreatiepark het ''Weizigtpark'' verschillende sportgelegenheden, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de N3 en de A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en entree tot volledig betegelde badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel, hangend closet, wasmachineaansluiting, boiler en inloopdouche. Vanuit de hal heeft u toegang tot sfeervolle woonkamer van ca. 17m met speelse indeling. In de woonkamer bevindt zich eveneens het keukenblok welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; RvS spoelbak, combi oven/magnetron, koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de woonkamer treft u het slaapgedeelte van de woning welke beschikt over een grote van ca. 6m2. Vanuit zowel woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon welke de woning als het ware omarmd. Hierdoor kunt u op elk gewenst moment van de dag genieten van de zon en van de schaduw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 38m2
- Verwarming: Blokverarming
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Bijzonder groot balkon.
- VvE bijdrage incl. stookkosten ca. â‚¬137,- euro
- VvE bijdrage excl. stookkosten ca. â‚¬87,- euro
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer