Jonker Fransstraat 100 B, 3031 AW ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Jonker Fransstraat 100 B ROTTERDAM

Rotterdam

Jonker Fransstraat 100 B

€ 399.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIM, MODERN EN LICHT 4-kamerappartement met een balkon van 13 m² op de hoek! En dat allemaal midden in het centrum! VERKOPER AAN HET WOORD: Beginnend de dag met een kop koffie (in de zon), uitkijkend vanuit het woonkamerraam naar de Laurenstoren is een favoriet moment. Het is een fijn, licht en royaal appartement, waar het stadsleven buiten bruist, maar je 's avonds de…

RUIM, MODERN EN LICHT 4-kamerappartement met een balkon van 13 m² op de hoek! En dat allemaal midden in het centrum!

VERKOPER AAN HET WOORD:
Beginnend de dag met een kop koffie (in de zon), uitkijkend vanuit het woonkamerraam naar de Laurenstoren is een favoriet moment. Het is een fijn, licht en royaal appartement, waar het stadsleven buiten bruist, maar je 's avonds de stilte ervaart van net buiten de stad. Omdat het een hoekwoning is, is het niet alleen binnen ruim, maar ook als je naar buiten kijkt kan je de hele straat en zijstraat inkijken, wat een ruimtelijk gevoel geeft (zeker voor een stadsappartement). Koken in de moderne, grote keuken voor vrienden en/of familie is een favoriete bezigheid. Zo kan je gezellig blijven kletsen aan het barretje en koken tegelijkertijd. Dit appartement biedt zeker alle mogelijkheden om veel herinneringen te maken met dierbaren.

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement midden in het bruisende Rotterdam? Dit ruime 4-kamerappartement aan de Jonker Fransstraat biedt precies wat je zoekt: een moderne keuken en badkamer, volop ruimte en een fantastische ligging. Gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex, geniet je hier van alle gemakken van de stad, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Dit is de perfecte woning voor wie centraal wil wonen en geen concessies wil doen op het gebied van ruimte en comfort.

OPTIMALE INDELING EN RUIMTE

Dit appartement beschikt over drie aparte kamers, wat het perfect maakt voor stellen of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woonkamer is ruim opgezet, waardoor je moeiteloos een gezellige zithoek kunt creëren en voldoende ruimte overhoudt voor een royale eethoek. Of je nu graag gasten ontvangt of gewoon lekker wilt ontspannen, deze kamer biedt alle ruimte die je nodig hebt. De overige kamers zijn flexibel in te richten, of je nu extra slaapkamers wilt, een thuiskantoor nodig hebt, of een ruimte zoekt voor je hobby's. Deze veelzijdigheid maakt het appartement geschikt voor verschillende levensstijlen en woonwensen.

VEEL LICHT EN BUITENRUIMTE

Dankzij de gunstige hoekligging van het appartement profiteer je van extra lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel in de woonkamer en de andere kamers. De grote ramen laten het natuurlijke licht de hele dag binnenstromen, wat zorgt voor een prettige sfeer in huis. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer uitzicht op de Laurenskerk! Het ruime hoekbalkon van 13 m² is een echte meerwaarde: een plek waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht zonder je huis te verlaten. Het biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, zodat je hier kunt ontbijten in de ochtendzon of ontspannen met een goed boek in de middag. Met de ligging op het oosten en zuiden geniet je de hele dag van de zon.

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER

De keuken van dit appartement is modern en praktisch ingericht, ontworpen om zowel functioneel als stijlvol te zijn. Met een wandopstelling biedt de keuken voldoende werkruimte voor al je culinaire avonturen, terwijl de 5-pits gaskookplaat (met wokbrander) en de ruime opbergruimte in de kasten ervoor zorgen dat je alles bij de hand hebt. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken maakt het allemaal mogelijk. De badkamer is eveneens stijlvol uitgevoerd met mooie materialen en voorzien van een modern wastafelmeubel, een hangend toilet, een handdoekradiator en een inloopdouche met regen- en handdouche. Na een lange dag kun je hier heerlijk ontspannen, met het comfort en de luxe die je van een moderne badkamer mag verwachten.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte: ca. 79 m²
- Ruim hoekbalkon: ca. 13 m²
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer (2019)
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 150,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid''

Lees meer