Klavecimbelpad 2, 3208 DG SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Klavecimbelpad 2 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Klavecimbelpad 2

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Klavecimbelpad 2 te Spijkenisse 3-kamer woning met slaap- en badkamer op de begane grond, royale voor- en achtertuin! gelegen in geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord! Keurig onderhouden en netjes afgewerkte 3-kamer woning, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, voorzien van elektrische rolluiken, verzorgde en keurig aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm…

Klavecimbelpad 2 te Spijkenisse

3-kamer woning met slaap- en badkamer op de begane grond, royale voor- en achtertuin! gelegen in geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord!

Keurig onderhouden en netjes afgewerkte 3-kamer woning, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, voorzien van elektrische rolluiken, verzorgde en keurig aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm gelegen op het zuid oosten alwaar houten berging en achterom deze goed onderhouden woning is gelegen op loopafstand van o.a. winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten, Park Vogelenzang en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de zijkant van de woning toegang tot de ruime 'hal' alwaar de meterkast, de badkamer welke is voorzien van douchecabine met regendouche en wastafel met meubel en separaat toilet welke is voorzien van hangend closet en fonteintje geheel betegeld.
aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer van ca. 10 m2 welke nu in gebruik is als eetkamer maar ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de bijkeuken met kastenwand alwaar de aansluiting voor de wasmachine en tevens toegang tot de royale voortuin gelegen op het zuidwesten waar de mogelijkheid is tot parkeren op eigen terrein.
De lichte tuingerichte woonkamer van ca. 25 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning, de keurig onderhouden half open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, spoelbak en koel- vriescombinatie.
De begane grond is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime 2e slaapkamer met dakraam en diepe kastenwand, 2e toilet en een aparte ruimte van ca. 4,5 m2 alwaar de opstelling voor de cv-ketel, Intergas ca. 2008

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 82 m2;
- Perceeloppervlakte: 155 m2;
- Bouwjaar: 1986;
- Slaapkamer begane grond:
- Woning voorzien van elektrische rolluiken en zonnescherm;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Energielabel C
- Oplevering: in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer