Koningshof 11, 2981 DA RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Koningshof 11 Ridderkerk

RIDDERKERK

Koningshof 11

€ 298.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Centraal, ruimte en comfort. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met kantoor! Opzoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! In het gezellige centrum van Ridderkerk bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning. Deze woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn speelse indeling. Dit appartement beschikt onder…

Centraal, ruimte en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met kantoor!

Opzoek naar een instap klare woning? Stop dan met zoeken! In het gezellige centrum van Ridderkerk bevindt zich deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning. Deze woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn speelse indeling. Dit appartement beschikt onder andere over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, fraai aangelegde binnentuin, ruime woonkamer, goede keuken met diverse inbouwapparatuur, een tweetal fijne slaapkamers, moderne, inpandige badkamer en een ruime balkon aan de voorzijde van de woning. In de directe nabijheid treft u diverse winkels en horeca gelegenheden, scholen en kinderdagverblijven, recreatieparken en sportvoorzieningen op fietsafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Vanuit de centrale kunt u zich middels de lift of het trappenhuis begeven naar de bovengelegen verdiepingen. Middels de trap afgang heeft u toegang tot de ondergelegen berging van ca. 6m2.

Begane grond appartement:
Entree, hal, meterkast en de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier een handige trappenkast en een aparte ruimte met de CV opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en speelse woonkamer van ca. 28m2 welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde van van de woning treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur te weten ; koel/vries, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, RvS spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een gezellige ruimte wat op dit moment in gebruik is als eetkamer.

1e verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 24m2 welke nu in gebruik is als hoofdslaapkamer. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de volledig betegelde, maar bovenal moderne badkamer welke is voorzien van ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Last but not least bevindt zich aan de voorzijde van de woning de tweede slaapkamer van ca. 16m2 met entree tot het ruime en zonnige balkon welke is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 110m2
- Inhoud: 344m3
- Verwarming: CV Ketel
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Centraal gelegen in het hart van Ridderkerk.
- Fraaie binnentuin.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer