Krekelveen 350, 3205 RJ SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Krekelveen 350 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Krekelveen 350

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Krekelveen 350 te Spijkenisse Moderne en energiezuinige hoekwoning met een diepe achtertuin van 14 meter, gelegen in de populaire woonwijk Waterland! Deze uitstekend onderhouden 5-kamer HOEKWONING is smaakvol en modern afgewerkt, met een prachtig aangelegde achtertuin (2022) van 14 meter diep, gelegen op het oosten. De tuin biedt tevens een ruime berging en een…

Krekelveen 350 te Spijkenisse

Moderne en energiezuinige hoekwoning met een diepe achtertuin van 14 meter, gelegen in de populaire woonwijk Waterland!

Deze uitstekend onderhouden 5-kamer HOEKWONING is smaakvol en modern afgewerkt, met een prachtig aangelegde achtertuin (2022) van 14 meter diep, gelegen op het oosten. De tuin biedt tevens een ruime berging en een achterom. De woning beschikt over een riant dakterras van ca. 20m² op de tweede verdieping. Verder is de woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen (2021), een moderne keuken (2023) en bevindt zich in de geliefde woonwijk Waterland, op loopafstand van onder andere een winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, een apotheek, huisarts, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
De entree leidt naar een hal met meterkast (automaten), een modern toilet met hangend closet en fonteintje, en een trapopgang met sfeervolle verlichting naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle zwart stalen "GERS" deur bereik je de tuingerichte woonkamer, voorzien van een praktische trapkast (met eveneens een zwart stalen deur), leistenen wand en een deur naar de prachtig aangelegde achtertuin (2022). De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een nieuwe, moderne keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Quooker en spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met rechte gevels en een moderne PVC-vloer. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste schuifkastenwand. De trap naar de tweede verdieping is strak afgewerkt met PVC. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast, een tweede hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
De ruime zolderkamer heeft een moderne PVC-vloer en een deur naar het grote dakterras van ca. 20m². De was-/stookruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Intergas HR CV-ketel (2024) en de mechanische ventilatie unit (2021).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 119m2;
- Bouwjaar 2008;
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- 9 zonnepanelen (2021);
- Moderne keuken (2023);
- Moderne tuin (2022);
- Nieuwe cv combiketel (2024);
- Keurig verzorgde en diepe achtertuin van 78m2;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming;
- PVC traprenovatie met verlichting en PVC vloeren op 1e en 2de verdieping;
- Dakterras op tweede verdieping;
- Energielabel A (voor het plaatsen van zonnepanelen);
- Gelegen op eigen grond;

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 450.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 119 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2008

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 119m²
Perceeloppervlakte 137m²
Inhoud 421m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2024
Energie einddatum 2030-06-16