Lloydkade 607, 3024 WX ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lloydkade 607 ROTTERDAM

Rotterdam

Lloydkade 607

€ 675.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim en duurzaam wonen aan de Maas – 4-kamer appartement van 138 m² met eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht! Stap binnen in dit luxe 4-kamerappartement van 138 m² in het stijlvolle complex 'Bonaventura'. Geniet van een energielabel A, een eigen parkeerplaats, en een adembenemend uitzicht op de Maas en de SS Rotterdam. Hier woon je in het hart van het trendy…

Ruim en duurzaam wonen aan de Maas – 4-kamer appartement van 138 m² met eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht!

Stap binnen in dit luxe 4-kamerappartement van 138 m² in het stijlvolle complex 'Bonaventura'. Geniet van een energielabel A, een eigen parkeerplaats, en een adembenemend uitzicht op de Maas en de SS Rotterdam. Hier woon je in het hart van het trendy Lloydkwartier, met alle gemakken van modern wonen binnen handbereik. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier samen in het bruisende Lloydkwartier!

UITZICHT EN BUITENRUIMTE
Dit appartement onderscheidt zich door het prachtige uitzicht over de Maas en de SS Rotterdam, dankzij de ligging en het hoekraam. Via de unieke schuifpui die in twee delen openschuift kom je op het royale terras, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Vanaf hier kun je dagelijks genieten van de levendige skyline van Rotterdam en heb je een heerlijk rustpunt midden in de stad.

RUIMTE EN COMFORT IN OVERVLOED
Met een woonoppervlakte van 138 m² biedt dit appartement ruimte voor iedereen. De royale living van ca. 65 m² met grote raampartijen en een speelse schuine muur zorgt voor een lichte en open sfeer. De drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, bidet en tweede toilet maken het woongenot compleet.

LUXE EN GEMAK BINNEN HANDBEREIK
Het appartement is onderdeel van een modern complex (bouwjaar 2010) met uitstekende voorzieningen, zoals een afgesloten entree, liften en een eigen berging. Bovendien beschikt het over een eigen overdekte parkeerplaats. Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming, waardoor je comfortabel en duurzaam woont.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 138 m2;
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 288,-;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 675.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 138 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2010

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2010
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 138m²
Inhoud 446m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2031-10-28

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren
Garage Parkeerkelder, parkeerplaats

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte