Louis Couperusplaats 159, 2902 XD CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Louis Couperusplaats 159 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Louis Couperusplaats 159

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement op de 7e verdieping met een nette keuken, luxe badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht en zonnige balkon ligging op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van buurtwinkelcentrum Slotplein, winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater, diverse…

Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement op de 7e verdieping met een nette keuken, luxe badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht en zonnige balkon ligging op het zuidwesten.

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van buurtwinkelcentrum Slotplein, winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater, diverse horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt. De metrohalte bevindt zich op loopafstand en bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam bereikt u met de metro in slechts 15 minuten.

Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, dubbele lift, trappenhuis, galerij en toegang naar de berging in de onderbouw.

7e verdieping:
Entree/hal met brievenbus, meterkast, intercom en toegang tot alle vertrekken.

De muur tussen de hal en keuken is grotendeels verwijderd voor een ruimtelijke ontvangst;
De moderne keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-vormige opstelling met een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, combimagnetron, design RVS afzuigkap, vaatwasser, hoekcarrousel en brede lades. Alle inbouwapparatuur is van het merk AEG.

De badkamer is uitgebouwd en geheel betegeld tot het plafond. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met luxe Rainshower en massagefunctie /handdouche -en een glazen scherm, een wastafelmeubel, spiegelkast en verlichting met bewegingssensor.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en verlichting met bewegingssensor. Het volledige sanitair is in de zelfde stijl uitgevoerd.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkastenwand.

Terug naar de tussenhal is er bergruimte, deze kast is lekker ruim en biedt veel opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het is eventueel mogelijk om hier nog een derde slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Op het balkon kunt u heerlijk van het zonnetje genieten.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Vanwege de zuid west ligging van het appartement is het heerlijk genieten op zonnige dagen, beneden is een leuk parkje, water en een enorme parkeerplaats. Wat ook ideaal is, is dat het appartement op loopafstand is van een metrostation.

Bijzonderheden:
- De woning is netjes opgeknapt;
- Bouwjaar circa 1967;
- Totale woonoppervlakte circa 81 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen nabij het stadshart van Capelle aan den IJssel;
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus);
- Er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 200,94,- per maand (exclusief €75,- voorschot stookkosten);
- Voorzien van houten kozijnen met volledig isolerende beglazing;
- de verlichting in de badkamer en toilet zijn voorzien van bewegingssensoren;
- horren voor de ramen in elke kamer;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”icatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Lees meer