Molenstraat 35, 4761 CJ ZEVENBERGEN - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Molenstraat 35 ZEVENBERGEN

Zevenbergen

Molenstraat 35

€ 338.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

WONEN IN HARTJE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK!
Welkom bij de Molenstraat 35, een sfeervolle hoekwoning in het gezellige centrum van Zevenbergen. Deze charmante hoekwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een plek met zowel karakter als comfort. De ligging in het bruisende hart van Zevenbergen betekent dat winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand zijn. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust van een gezellige woonstraat. De woning beschikt over een tuin op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon. Met een vrijstaande stenen berging en een handige achterom biedt de woning bovendien veel praktische extra’s. De houten vloer in de woonkamer voegt warmte en authenticiteit toe, terwijl de open keuken met moderne inbouwapparatuur perfect aansluit bij de huidige woonwensen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime entreehal. Hier vind je een nette toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je door naar de uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die een fraai uitzicht bieden op de tuin. De houten vloer straalt een natuurlijke sfeer uit en maakt het geheel helemaal af.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte om te koken en tegelijkertijd contact te houden met je gezinsleden of gasten in de woonkamer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen, waardoor ze heerlijk licht zijn. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is voldoende ruimte voor opslag of om een vierde slaapkamer te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Buitenruimte:
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Via de achterom bereik je gemakkelijk de openbare weg.

De omgeving:
Wonen in de Molenstraat betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en horecagelegenheden tot supermarkten en scholen: alles is op loopafstand. Het NS-station van Zevenbergen ligt op slechts enkele minuten fietsen, wat de woning ook ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast zijn er diverse groene gebieden in de omgeving waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Algemeen:
- Hoekwoning uit 1984
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Tuin op het zuidoosten met berging en achterom
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder
- Woonoppervlakte 93 m²
- Perceeloppervlakte van 98 m² eigen grond
- Gelegen in het centrum van Zevenbergen, met alle voorzieningen op loopafstand

Benieuwd geworden naar deze sfeervolle woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van Molenstraat 35!

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer