Moriaanseweg Oost 145, 3223 AG HELLEVOETSLUIS - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Moriaanseweg Oost 145 HELLEVOETSLUIS

Hellevoetsluis

Moriaanseweg Oost 145

€ 585.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Moriaanseweg Oost 145 in Hellevoetsluis Centraal gelegen, karaktervolle halfvrijstaande woning met een riante tuin van maar liefst 42 meter diep! Deze charmante en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning biedt een levensloopbestendig wooncomfort, met slapen, douchen en leven op de begane grond. Gelegen op een royale kavel van 528 m² eigen grond, geniet je hier van…

Moriaanseweg Oost 145 in Hellevoetsluis

Centraal gelegen, karaktervolle halfvrijstaande woning met een riante tuin van maar liefst 42 meter diep!

Deze charmante en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning biedt een levensloopbestendig wooncomfort, met slapen, douchen en leven op de begane grond. Gelegen op een royale kavel van 528 m² eigen grond, geniet je hier van een prachtige, 42 meter diepe achtertuin met meerdere terrassen, een sfeervolle overdekte buitenkeuken en een ruime vrijstaande houten schuur.

In 2024 is de woning gemoderniseerd, inclusief een gloednieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is in 2025 de buitengevel opnieuw geschilderd, waardoor de woning direct instapklaar is.

De centrale ligging in Hellevoetsluis maakt deze woning extra aantrekkelijk: op korte afstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, diverse scholen, zorgfaciliteiten en prachtige natuur. Bovendien zijn het Noordzeestrand en het Haringvliet eenvoudig per fiets te bereiken.

Kortom, een sfeervolle woning met moderne voorzieningen op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale slaapkamer (13 m²) aan de voorzijde bevinden. Daarnaast biedt de hal toegang tot de in 2024 volledig vernieuwde luxe badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern badkamermeubel met ronde spiegel, aansluitingen voor wasmachine en droger en stijlvolle vloer-tot-plafond betegeling.

Loop je verder naar achteren, dan bereik je de sfeervolle woon-/leefkeuken. Deze is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een ruime Amerikaanse koelkast.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot de zij- en achtertuin, een vaste kast met de opstelling van de Remeha HR cv-combiketel, en een modern toilet (2024) met hangend closet en fonteintje.

Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkamer (ca. 31 m²), waar een sfeervolle haard met sierschouw en een fraaie parketvloer direct in het oog springen. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de riante, 42 meter diepe achtertuin, die is voorzien van meerdere terrassen, een royale overdekte buitenkeuken en een grote vrijstaande schuur. Via de zijtuin is er een afgesloten achterom.

Eerste verdieping:
De overloop, met een Velux-dakraam voor extra lichtinval, biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van gevelramen en Velux-dakramen, en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een airco. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 116m2
- Bouwjaar: 1901
- 42 meter diepe achtertuin
- 528m2 eigen grond
- Moderne keuken, badkamer en toilet (2024)
- Levensloopbestendige woning met slaapkamer, badkamer en leven op de begane grond
- Buitenschilderwerk gevels (2025)
- Centrale ligging in Hellevoetsluis
- Karakteristieke en charmante halfvrijstaande woning
- Energielabel C
- Aanvaarding: in overleg (kan snel).

Lees meer