Spijkenisse
Ottersveen 362
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Ottersveen 362 in Spijkenisse Deze woning wordt verkocht met 165m2 perceel + een extra perceel zij-tuin van 64m2 eigen grond (2,45 meter breed naast de zijgevel). Bekijk ook de nieuwe situatie tekening achterin de fotopresentatie. Prima onderhouden, opvallende ruime (131m2 woonoppervlakte), keurig en modern uitgevoerde HOEKwoning met voor-, zij- en achtertuin op het…
Ottersveen 362 in Spijkenisse
Deze woning wordt verkocht met 165m2 perceel + een extra perceel zij-tuin van 64m2 eigen grond (2,45 meter breed naast de zijgevel). Bekijk ook de nieuwe situatie tekening achterin de fotopresentatie.
Prima onderhouden, opvallende ruime (131m2 woonoppervlakte), keurig en modern uitgevoerde HOEKwoning met voor-, zij- en achtertuin op het heerlijk zonnige Westen, vrijstaande stenen garage en aangebouwde houten schuur van in totaal 41m2, grotendeels kunststsof kozijnen met HR++ beglazing, kunststsof dakkapel op tweede verdieping en gelegen aan autovrije straat in de geliefde woonwijk Waterland met op loopafstand de volgende voorzieningen: winkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metrostation Heemraadlaan), diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), speeltuin, diverse parken en natuur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met keurig toilet v.v. hangend closet en fonteintje, meterkast (automaten, vernieuwd in 2013) en toegang naar de royale living met veel raampartijen en lichtinval, gezellige houtkachel, gestucte wanden en plafonds, dubbel openslaande tuindeuren naar de heerlijk zonnige tuin met toegang naar de achtergelegen garage v.v. elektrische roldeur en omvormer zonnepanelen. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een lichte en moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gascomfort met oven, Siemens rvs wandschouw afzuigkap (2016), Siemens vaatwasser (2021), kickspace, close-in boiler (Daalderop 10 liter), Bosch side by side koel-/vriescombinatie (2020). Ook de keuken is v.v. een gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer toegang naar de tussenhal met trapkast, praktische bergruimte en trapopgang naar eerste verdieping. De gehele begane grond is v.v. een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime (voorheen 3) slaapkamers. De keurige en vergrote badkamer is v.v. een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, hangend 2de closet en een hoekligbad. De wanden zijn tot het verlaagde plafond met inbouwspots betegeld. Slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een kunststsof gevelraam en een Velux dakraam. De hoofd slaapkamer aan de achterzijde is v.v. ruime vaste kastenwand en gestucte wanden en plafonds. Ook de eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Remeha HR (2020) en toegang naar de ruime zolder-/slaapkamer met eveneens een vaste schuifkastenwand voor veel bergruimte. Aan de achterzijde is een kunststsof dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor daglicht in de slaapkamer alsmede de voorzolder.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 131m2;
- Inhoud 459m3;
- Voor-, zij en achtertuin op het heerlijk zonnige Westen;
- Gelegen op in totaal circa 229m2 eigen grond ;
- Vrijstaande stenen garage met elektrische deur;
- 9 zonnepanelen;
- Deels kunststsof kozijnen met HR++ glas;
- Schilderwerk buitenzijde (2022);
- Kunststsof dakkapel op tweede verdieping;
- CV combiketel Remeha HR (2020);
- Gelegen in de geliefde woonwijk Waterland;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn mei/juni 2024)
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 131 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1973
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1973
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 131m2
- Perceeloppervlakte 165m2
- Inhoud 459m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Energie einddatum 2030-12-13
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 80m2
- Ligging hoofdtuin WEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 165
- Perceeloppervlakte 165
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck