Paalsporenkreek 4, 3206 GG SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Paalsporenkreek 4 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Paalsporenkreek 4

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Paalsporenkreek 4 te Spijkenisse Perfect onderhouden 4/5-kamer tussen woning met zonnige achtertuin, moderne keuken en badkamer! Deze leuke woning is gelegen op een prettige woonlocatie dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek), park en ook aan de rand van de polder. RUSTIG,…

Paalsporenkreek 4 te Spijkenisse

Perfect onderhouden 4/5-kamer tussen woning met zonnige achtertuin, moderne keuken en badkamer!
Deze leuke woning is gelegen op een prettige woonlocatie dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek), park en ook aan de rand van de polder.

RUSTIG, KINDVRIENDELIJK EN AUTOLUW
Deze woning is aan de voorzijde gelegen aan autovrije straat en aan de achterzijde een plein alwaar voldoende gelegenheid is om de auto te kunnen parkeren.
De voordelen van geen langsrijdende auto's aan de voorzijde maar wel dichtbij kunnen parkeren maken tot deze woning een fijne gezinswoning!
Op enkele minuten loopafstand bevinden zich meerdere groenvoorzieningen zoals Park Braband en het poldergebied, hier kunt u heerlijk wandelen in de natuur.

DIRECT TE BETREDEN
Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken, toilet en moderne badkamer (2019) waardoor de woning zonder te klussen te betreden is.
In de ruime hal beneden bevindt zich de meterkast (automaten), de keurig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. De keuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, wasbak, koelkast (ca. 2 jaar oud) en combi-oven (ca. 2 jaar oud)
De begane grond is voorzien van een vloerverwarming en een openhaard.
Middels de grote kunststof schuifpui kunt u naar de heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten alwaar een overkapping is over de gehele breedte.

Op de 1e verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9 en 17 m2 en de moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en elektrische verwarming.
In 2000 is aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst, deze kamer kan eventueel naar 2 kamers worden aangepast.

Op de 2e verdieping bevinden zich de opstelling van de cv ketel, Remeha 2020, aansluiting voor de wasmachine en de droger en de 3e slaapkamer van 9 m2.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 99 m2;
- Perceeloppervlakte: 122 m2;
- Bouwjaar: 1982;
- Perfect onderhouden;
- Zonnige achtertuin;
- 4e kamer mogelijk te realiseren;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Autovrij gelegen aan de voorzijde;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 300.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 99 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1982

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 99m²
Inhoud 377m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Energie einddatum 2033-01-04