Palmhout 3, 2994 HL BARENDRECHT - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Palmhout 3 Barendrecht

Barendrecht

Palmhout 3

€ 346.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, leuke woonomgeving, Centrale ligging Zoekt u de voorstaande kenmerken maak dan snel een afspraak. Deze moderne 5 kamer eengezinswoning is gebouwd in de populaire wijk Vrijenburg. Sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en een schuifpui naar de achtertuin toe, Op de 1e verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers een badkamer met inloopdouche en een…

Ruimte, leuke woonomgeving, Centrale ligging

Zoekt u de voorstaande kenmerken maak dan snel een afspraak.

Deze moderne 5 kamer eengezinswoning is gebouwd in de populaire wijk Vrijenburg.
Sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en een schuifpui naar de achtertuin toe, Op de 1e verdieping beschikt deze woning over 3 slaapkamers een badkamer met inloopdouche en een tweede hangcloset. De 2e verdieping is voorzien van de 4e slaapkamer. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. Ook recreatie- en sport mogelijkheden en de directe verbinding naar Rotterdam met de Tramlijn Plus vindt u in de directe omgeving. Kortom een aantrekkelijke gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling

Begane grond
Entree; hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte voorzien van een fonteintje en tegelwerk. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een eigentijdse kleurstelling. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en een schuifpui naar de achtertuin toe.
De open keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een hoekopstelling en onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, oven, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een donker aanrechtblad. De begane grond is afgewerkt met een mooie hout look laminaatvloer en spuitwerk plafond.

1e verdieping
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een douchecabine met regendouche, ligbad, een hangend tweede toilet, designradiator, een raam en een wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een eigentijdse kleursteling.

2e VERDIEPING Royale zolderruimte verdeeld in een voorzolder met CV ketel opstelling en een 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam(ca. 16 m2), knieschotbergruimte en opstelling voor de HR C.V. combiketel (Intergas / 2007), de mechanische ventilatie unit en de wasmachineâ€“ en droger aansluiting,

Tuin
De achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het Noorden en voorzien van sierbestrating, een groen borders, achterom, een stenen berging (ca. 6 m2). De voortuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.
.

- Soort : achtertuin
- Afmetingen : 9.15 x 5.35 m
- Ligging : Noord
- Met achterom : Ja

Afmetingen

- Woonkamer : 6.35 x 5.12 m
- Keuken : 3.27 x 2.50 m
- Badkamer : 2.10 x 2.59 m
- Slaapkamer 1 : 4.18 x 2.93 m
- Slaapkamer 2 : 2.47 x 3.15 m
- Slaapkamer 3 : 2.12 x 3.43 m
- Slaapkamer 4 : 2.57 x 6.46 m

Locatie
Op korte afstand zijn alle openbare voorzieningen te vinden waaronder winkels, scholen, kinderopvang, speelplaatsen, sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, restaurants, natuurgebied Oude maas, openbaar vervoer direct naar Rotterdam-Centrum en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden
- eigen grond 117 m2
- Inhoud woning 392 m3
- woonoppervlakte 124 m2
- Bouwjaar woning 2007
- Isolatie: geheel voorzien van issolerende beglazing
- Verwarming: CV, Type Intergas, Bouwjaar ketel 2007
- De woning beschikt over een berging
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer