Reigersingel 21, 2922 GP KRIMPEN AAN DEN IJSSEL - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Reigersingel 21 KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Krimpen Aan Den Ijssel

Reigersingel 21

€ 725.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET MOGELIJKHEDEN OP RUIM PERCEEL Een ruime vrijstaande villa met 2 verdiepingen en een aangebouwde kantoorruimte van alle gemakken voorzien. En dat op een zeer centrale locatie midden in Krimpen aan den IJssel. Verkoper aan het woord: 'Wij hebben hier met ons gezin altijd met heel veel plezier gewoond en gewerkt. De heerlijke groene tuin geeft een…

Verkoper aan het woord:
'Wij hebben hier met ons gezin altijd met heel veel plezier gewoond en gewerkt. De heerlijke groene tuin geeft een gevoel van vrijheid op een unieke centrale plek in Krimpen aan den IJssel.'

RUIMTE RUIMTE EN NOG EENS RUIMTE
183 M² woonoppervlakte. Dat is nog eens een huis. Met 6 slaapkamers op 2 verdiepingen zijn de mogelijkheden eindeloos. Bij binnenkomst tref je op de begane grond een ruime woonkamer, een dichte keuken en een toilet. Afgescheiden van het huis is de kantoorruimte met toilet en afgesloten pantry. Dankzij de beschutte ligging heb je een vrij gevoel zodra je de tuin in loopt. Ook boven stelt de ruimte niet teleur. Met 5 slaapkamers en een functionele badkamer kun je alle kanten op. De ruimte is er, maak jij het huis weer helemaal van nu? Er is voldoende ruimte aanwezig om de auto op eigen terrein te parkeren. Wel zo handig voor de boodschappen en voor het in- uitladen van de (klein)kinderen.

KANTOORRUIMTE AAN HUIS
De aangebouwde kantoorruimte biedt net even dat beetje extra meerwaarde. Kies ervoor om het kantoor aan huis te hebben of maak er een hobby of praktijkruimte van. Dit deel van het huis is ook van alle gemakken voorzien en voorzien van een eigen voordeur. Er zijn al een toilet en een pantry aanwezig. Hierdoor wordt deze ruimte ook interessant voor bijvoorbeeld mantelzorg. Ben jij degene die hier een fantastische bestemming voor heeft?

CENTRALE LIGGING IN FIJNE BUURT
In de wijk Kortland in Krimpen aan den IJssel ligt dit beschutte plekje aan de Reigersingel. Om de hoek vind je winkelcentrum "de Crimpenhof". De centrale ligging in Krimpen zorgt ervoor dat (basis) scholen en kinderdagverblijven altijd dichtbij zijn. Ook overige faciliteiten zoals sportverenigingen en het zwembad zijn op fietsafstand van de woning. Met de bus ben je snel bij Capelse brug, dit is een goede verbinding met Rotterdam.

INDELING
Begane grond
Via de hoofdingang kom je in de entree van het huis. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast en een luik naar de kelder/archiefruimte. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer.
De dichte L-vormige keuken heeft losse apparatuur (koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap).
Via de andere ingang betreed je het kantoorgedeelte. Hier bevinden zich een ruim kantoorgedeelte met een aansluitende spreekkamer, en een dichte pantry met een keukenblok met een toilet.

1e Verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 5 slaapkamers, allen met vloerbedekking en veel lichtinval door de grote raampartijen. 2 van de 5slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de zijkant van het huis. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Kelder met archief;
- Kunststof boeidelen;
- Maarliefst 6 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Keurig onderhouden;
- Fijne buurt en zeer centraal;
- Ruime schuur aanwezig.

Kortom, een heerlijk huis met vele mogelijkheden op een prachtige plek!

OPLEVERING
In overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer