Spijkenisse
Rozenlaan 14
€ 625.000,- k.k.
Omschrijving
Rozenlaan 14 in Spijkenisse Mooi gelegen en vrijstaande bungalow met garage, parkeren op eigen erf en een riante kavel van 891m2 eigen grond! Prima onderhouden, levensloopbestendige en vrijstaande bungalow met riante tuin rondom de woning met veel privacy en zon, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's, aangebouwde garage en berging, 9 zonnepanelen en hardhouten…
Rozenlaan 14 in Spijkenisse
Mooi gelegen en vrijstaande bungalow met garage, parkeren op eigen erf en een riante kavel van 891m2 eigen grond!
Prima onderhouden, levensloopbestendige en vrijstaande bungalow met riante tuin rondom de woning met veel privacy en zon, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's, aangebouwde garage en berging, 9 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing. Deze fijne bungalow is gelegen in Spijkenisse Noord op loopafstand van o.a. winkelcentrum 't Plateau, Stadshart Spijkenisse, bushalte, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), zwembad, bioscoop, Hartelpark en uitvalswegen naar de A15.
Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast, vaste bergruimte, toegang naar praktische bergvliering, berging met opstelling elektrische badgeiser Vaillant (2014) en deur naar de ruime garage met elektrische garagedeur aan de voorzijde, bergruimte aan de achterzijde met opstelling hete lucht verwarming Brink (2013) en deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer/living van circa 41m2 met moderne pvc vloer en deur naar de heerlijk zonnige achtertuin. Aansluitend kom je in de keuken welke is v.v. een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer en eveneens toegang tot de achtertuin. De keuken is verder v.v. een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Vanuit de hal aan de achterzijde is er respectievelijk toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning en de hoofd slaapkamer aan de rechterzijde welke tevens een deur heeft naar de zonnige tuin. De slaapkamers zijn v.v. diverse vaste kasten. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel met meubel, hangend closet en een handdoekradiator.
Kortom een ruime en fijne bungalow op een riante kavel van 891m2.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 122m2;
- Bouwjaar: 1972;
- Ruime garage met berging van 23m2;
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Riante kavel van 891m2 EIGEN GROND;
- 9 zonnepanelen (2015, 260WP);
- Hete luchtverwarmingsinstallatie (2013);
- Buitenzonwering en diverse screens;
- Buiten schilderwerk (2024);
- Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 625.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1972
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Bungalow
- Bouwjaar 1972
- Soort bouw woonhuis
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 122m2
- Perceeloppervlakte 891m2
- Inhoud 548m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 26m2
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Hete lucht verwarming
- Warm water Geiser eigendom
- Energie einddatum 2034-06-12
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats
Dak
- Soort dak Lessenaardak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin TUIN_RONDOM
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 891
- Perceeloppervlakte 891
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck