Slakkenveen 311, 3205 GK SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Slakkenveen 311 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Slakkenveen 311

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Slakkenveen 311 te Spijkenisse Keurig onderhouden royale tussenwoning met maar liefst 135m2 woonoppervlakte, parkeren op eigen erf en een zonnige achtertuin gelegen aan het water! Keurig onderhouden en ruime 4 kamer tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuid westen, parkeergelegenheid op eigen erf en achter leuk aan het water gelegen op een prettige en…

Slakkenveen 311 te Spijkenisse

Keurig onderhouden royale tussenwoning met maar liefst 135m2 woonoppervlakte, parkeren op eigen erf en een zonnige achtertuin gelegen aan het water!

Keurig onderhouden en ruime 4 kamer tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuid westen, parkeergelegenheid op eigen erf en achter leuk aan het water gelegen op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van onder andere de volgende voorzieningen; buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, kinderopvang, park Waterland en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast (automaten), keurig toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje, toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met trap opgang naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. grote spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven en een combi oven magnetron en een separate koel- vriescombinatie. De ruime zonnige tuin gelegen op het zuid westen is heerlijk gelegen aan het water.
De gehele begane grond is voorzien van een eiken vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2, voorheen 3, ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 19 m2 en 20 m2 en de inpandige moderne badkamer, welke in 2020 is vernieuwd, met douche, 2e hangend toilet, wastafel met meubel.
De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot de 3e slaapkamer van ca 10 m2 en de aparte waskamer alwaar de opstelling voor de cv-ketel, Remeha Avanta, 2008, en de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 135 m2;
- Bouwjaar: 1979;
- Moderne badkamer vernieuwd eind 2020;
- Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuid westen;
- Gelegen aan het water;
- Parkeren op eigen erf;
- Energielabel C;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Waterland nabij alle benodigde voorzieningen;
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer