Snoekenveen 141, 3205 CA SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Snoekenveen 141 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Snoekenveen 141

€ 369.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Snoekenveen 141, Spijkenisse Ruime 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin, kunststof kozijnen en eigen parkeerplaats! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt vrij aan de achterzijde, grenzend aan de geliefde Gaddijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen, 4 airco-units en extra vloer- en…

Snoekenveen 141, Spijkenisse

Ruime 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin, kunststof kozijnen en eigen parkeerplaats!

Deze goed onderhouden hoekwoning ligt vrij aan de achterzijde, grenzend aan de geliefde Gaddijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen, 4 airco-units en extra vloer- en gevelisolatie (2023).

Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats en een vrijstaande stenen berging. De diepe en zonnige achtertuin, met een gezellige overkapping, biedt extra ruimte door een gehuurd perceel van 32 m² van de gemeente.

De woning is ideaal gelegen in de populaire woonwijk Waterland, op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, apotheek, huisarts, sportverenigingen, park en natuur.

Kortom, een perfecte en duurzame (energielabel A++) gezinswoning op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, meterkast (automaten), trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer van circa 33m2 met dubbel openslaande kunststof deuren naar de achtertuin, praktische trapkast, airconditioning Mitsubishi en half open complete keuken aan de voorzijde voorzien van U-opstelling met alle benodigde Siemens inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer, kickspace, etc. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers met rechte gevels, airco en kunststof kozijnen met HR++ glas, de inpandige badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad met spatscherm en regenshower, modern badkamermeubel met ronde spiegel met verlichting, hangend 2de toilet, design radiator en tot het plafond betegeld. Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping:
voorzolder met diverse bergruimtes, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling combiketel Nefit HR 2012 en toegang tot de 4de slaapkamer met Velux dakraam. Op deze verdieping is het mogelijk middels dakkapellen meerdere slaapkamers te realiseren.

De achtertuin is keurig verzorg aangelegd v.v. een buiten zonwering, extra houten schuur met een gezellige terrasoverkapping. De achtertuin is extra diep. Er wordt een stuk grond van 32m2 gehuurd van de gemeente Nissewaard tegen € 22.29 per jaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Prachtige vrije ligging aan de achterzijde;
- Vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Extra diepe en keurig verzorgde tuin;
- Complete keuken met Siemens apparatuur;
- 19 zonnepanelen;
- Alle kamers v.v. een airco Mitsubishi;
- Energielabel A++;
- Gevels na geïsoleerd in 2023;
- Parkeerplaats op eigen erf;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering: In overleg

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 369.500 k.k.
Woonoppervlakte ca. 119 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1976

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 119m²
Perceeloppervlakte 149m²
Inhoud 429m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A++
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Energie einddatum 2034-12-10