Steenweg 70, 4781 AR MOERDIJK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Steenweg 70 Moerdijk

MOERDIJK

Steenweg 70

€ 448.600,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Royaal wonen, rust en ruimte. Spreken deze woorden u aan? Dan is deze woning wellicht iets voor u! In het dorp Moerdijk bevindt zich deze enorm ruime gezinswoning gelegen op een gigantische perceel van maar liefst 618 m2! Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en…

Royaal wonen, rust en ruimte.

Spreken deze woorden u aan? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

In het dorp Moerdijk bevindt zich deze enorm ruime gezinswoning gelegen op een gigantische perceel van maar liefst 618 m2!

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte.
Keuken voorzien van een L-vormig kunststof keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
Woon- eetkamer voorzien van een grindvloer.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Badkamer voorzien van een douche en een wastafel (2014).

Tweede verdieping:

Te bereiken middels een vaste trap.
Zolderkamer voorzien van een Velux dakraam.

Garage:

Aparte garage (52 m2) voorzien van een epoxy vloer, gas, elektra en warm water.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 187 m2
- Eigen grond 618 m2
- Bouwjaar van de woning is circa 1950.
- De woning is goed onderhouden.
- In de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
- CV ketel merk Nefit bouwjaar 2012
- Badkamer en toiletruimte anno 2014
- In 2012 zijn het dakleer en de Trespa boeiboorden vervangen.
- Afgesloten achterterrein met een poort
- De notaris is voorbehouden aan de verkoper signa Notarissen Zevenbergen
- Oplevering in overleg

MOERDIJKREGELING:

Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op www.komwonenindorpmoerdijk.nl

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer