Stellendamstraat 29, 3086 ZD ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Stellendamstraat 29 Rotterdam

ROTTERDAM

Stellendamstraat 29

€ 340.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, energiezuinig en comfort. In de groene en kindvriendelijke woonwijk Pendrecht bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn ruime kamers en kindvriendelijke ligging. Deze woning beschikt onder andere over voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, ruime woonkamer, fraaie open keuken, aangebouwde berging met…

Ruimte, energiezuinig en comfort.

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Pendrecht bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn ruime kamers en kindvriendelijke ligging. Deze woning beschikt onder andere over voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, ruime woonkamer, fraaie open keuken, aangebouwde berging met tweede keuken, een viertal riante slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnige achtertuin! In de directe nabijheid treft u diverse winkelcentra, sport en recreatiegelegenheden zoals het ''Zuiderpark'' om de hoek, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van ca. 30m2 welke is voorzien van prachtige natuurstenen vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nagenoeg niet gebruikte, open keuken met granieten aanrechtblad. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; RvS gootsteen, koelkast, oven, 4-pits elektrische kookplaat en vaatwasser. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, kunt u zich begeven naar de achtergelegen tuin welke is gelegen op het oosten en beschikt over achterom en eigen stenen berging! Deze berging is voorzien van een tweede keuken met gas kooktoestel en RvS gootsteen.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning een tweetal ruime slaapkamers van ca. 8m2 en 16m2. Beide kamers beschikken over grote raampartijen welke voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde van de woning treft u de derde, ruime slaapkamer van ca. 14m2 en de volledig betegelde badkamer welke beschikt over een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de tweede verdieping. Deze gigantische ruimte is op dit moment in gebruik als zijnde vierde slaapkamer van wel 23m2 met eigen wastafel! Deze ruimte is eenvoudig op te delen in twee aparte slaapkamers. Tevens bevindt zich hier nog een technische ruimte met de CV opstelling en de mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht (Afgekocht tot 08-09-2053)
- Woonoppervlakte: 129m2
- Verwarming middels eigen CV ketel.
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Bijzonder ruime afmetingen.
- Welgeteld twee keukens!
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer