Krimpen Aan Den Ijssel

Tuinstraat 128

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

MOOIE BELEGGINGSKANS IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL GERENOVEERDE 2-ONDER-1-KAP WONING IN OUD KRIMPEN Een woonhuis met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken op een riant perceel. Op het perceel staat een ruim bijgebouw/berging waar elektriciteit, water en verwarming aanwezig zijn. Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein. Indeling: Entree met toilet…

MOOIE BELEGGINGSKANS IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

GERENOVEERDE 2-ONDER-1-KAP WONING IN OUD KRIMPEN
Een woonhuis met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken op een riant perceel. Op het perceel staat een ruim bijgebouw/berging waar elektriciteit, water en verwarming aanwezig zijn. Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein.

Indeling:
Entree met toilet en vernieuwde groepenkast.
Woonkamer met open keuken en vloerverwarming onder de tegelvloer in de woonkamer en houtkachel. Open keuken is ruim (keuken alleen inclusief vaatwasser, overige apparatuur van huidige bewoners);
Trapopgang met aan de linkerkant wasmachine opstelplaats.

1e verdieping:
Overloop; Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel;
Slaapkamer 1: ruim aan de achterzijde gelegen met vrijstaand bad;
Slaapkamer 2: aan de voorkant gelegen;

Vliering:
Met vlizotrap

KENMERKEN
- Bouwjaar 1919;
- Woonoppervlakte 93 M²;
- Gerenoveerd in 2014;
- Verkoop geheel perceel inclusief bijgebouwd;
- Verkoop in verhuurde staat (overzicht huuropbrengsten en kosten beschikbaar);
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd;
- Maandelijks: €1.150,-;
- Oplevering per direct;
- Energielabel E;
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 350.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 93 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1919

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1919
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 93m2
  • Perceeloppervlakte 265m2
  • Inhoud 360m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 5m2

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • Energie einddatum 2034-07-29

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, gedeeltelijk verhuurd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 112m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Perceelnummer 265
  • Perceeloppervlakte 265
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht

privacyverklaring