Van Anrooystraat 35, 2983 VD RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Anrooystraat 35 Ridderkerk

RIDDERKERK

Van Anrooystraat 35

€ 174.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer bevindt zich dit instap klare 3-kamer appartement. De woning beschikt over een tweetal goede slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur, riante en lichte woonkamer, zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een eigen berging in de onderbouw. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatiegebied het ''Donckse bos'', winkelcentrum Dillenburgplein, verschillende scholen, en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en E19.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen. Eveneens heeft u vanuit hier toegang tot de eigen berging van ca. 6m2.

3e verdieping:
Meterkast in het trappenhuis. Entree, hal met opbergkast. Bij binnenkomst treft u aan uw rechterhand de eerste slaapkamer van ca. 10m2 welke is voorzien van laminaatvloeren nu in gebruik is als hoofdslaapkamer. Wanneer u vanuit de hal doorloopt heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 24m2 welke eveneens beschikt over een laminaatvloer en gestucte wanden. Eenmaal teruggekomen in de hal treft u aan de achterzijde van het appartement de hoek-opgestelde keuken welke is uitgevoerd in warme kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en RvS gootsteen. Eveneens heeft u vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Grenzend aan de keuken treft u de tweede slaapkamer met een grootte van ca. 7m2. Naast deze slaapkamer treft u de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Last but not least treft u in de hal de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Balkon:
Aan de achterzijde van de woning treft u het zonnige balkon van ca. 4m2 welke is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bijdrage VvE â‚¬ 170,00,- per maand incl. stookkosten.
- Bijdrage VvE â‚¬ 110,00,- per maand excl. stookkosten.
- Verwarming: Blokverwarming.
- De woning beschikt over eigen berging in de onderbouw.
- Per 1 januari worden VvE kosten verhoogd naar â‚¬190,-.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer