Van Beverenvliet 4, 2992 WG BARENDRECHT - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Van Beverenvliet 4 Barendrecht

BARENDRECHT

Van Beverenvliet 4

€ 272.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de kindvriendelijk en gewilde wijk Molenvliet bevindt zich deze fijne 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn autoluwe ligging en fijne afmetingen. Dit plaatje is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, goede keuken met diverse…

Rust, ruimte en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de kindvriendelijk en gewilde wijk Molenvliet bevindt zich deze fijne 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn autoluwe ligging en fijne afmetingen. Dit plaatje is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, goede keuken met diverse inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, moderne, pas gerenoveerde badkamer, aangebouwde stenen berging en een ruime achtertuin met achterom. In de directe nabijheid treft u recreatiegebied ''Park Buitenoord'', verschillende scholen en kinderdagverblijven, winkelcentrum Carnisse Veste op fietsafstand en diverse uitvalswegen zoals de A29 en A15.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer van ca. 27m2 welke is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap, oven, vaatwasser, RvS spoelbak en een koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang, middels een loopdeur, naar de achter gelegen tuin. Deze onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom en eigen, aangebouwde stenen berging van ca. 4m2.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal ruime slaapkamers met een grootte van ca. 7m2 en 13m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en bieden de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor meer ruimte. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 9m2 en de zeer moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van fraaie inloopdouche, design wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich de CV opstelling (Vaillant HR Ketel) en de wasmachineaansluiting. Verder heeft u vanuit de overloop toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze kamer beschikt over een grootte van ca. 12 m2 en een eigen dakraam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 104 m2.
- Inhoud: 326m3
- Verwarming: Vaillant HR Ketel
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Eigen stenen berging in de achtertuin.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer