Voordeplantsoen 21, 3204 EL SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Voordeplantsoen 21 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Voordeplantsoen 21

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Voordeplantsoen 21 te Spijkenisse De afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerde en TURN KEY te betrekken tussenwoning! Uitstekend onderhouden, modern en smaakvol uitgevoerde tussenwoning met 15 meter diepe en nieuw (2021) aangelegde achtertuin alwaar een aangebouwde berging, aangebouwde overkapping (2019), degelijke schuttingen en een vrijstaande ruime overkapping…

Voordeplantsoen 21 te Spijkenisse

De afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerde en TURN KEY te betrekken tussenwoning!

Uitstekend onderhouden, modern en smaakvol uitgevoerde tussenwoning met 15 meter diepe en nieuw (2021) aangelegde achtertuin alwaar een aangebouwde berging, aangebouwde overkapping (2019), degelijke schuttingen en een vrijstaande ruime overkapping achterin de tuin. Deze moderne woning is v.v. een airco op de eerste verdieping (2020), airco op de begane grond (2022), 9 stuks zonnepanelen en HR++ beglazing (2021). Hiermee is het geldige energielabel uit 2018 niet meer correct en zal dit eerder richting een A label gaan.

Deze fijne woning is gelegen op een prettige woonlocatie nabij onder andere de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, metrostation, bushalte, diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), diverse zorgfaciliteiten ( zorgcentrum met apotheek en huisarts etc.), park, speeltuinen en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Mooi aangelegd voortuin, nieuwe voordeur en volgens entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en het nieuwe moderne toilet v.v. hangend closet en fonteintje (2019). Vanuit de hal toegang naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde overkapping/tuin, nieuwe airco (2022) en keurig afgewerkte wanden. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een nieuwe en moderne keukenopstelling (2021) met diverse inbouwapparatuur o.a. luxe inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een mooie spatwand. De gehele begane grond is v.v. een moderne plavuizen vloer met 4-groeps vloerverwarming (2013) en elektrische rolluiken aan de voorzijde.

De achtertuin is in 2021 nieuw aangelegd en gelegen op het Noordoosten. De achtertuin is bijna 15 meter diep waardoor er op vrijwel elk moment van de dag is te genieten van de zon. Er is in 2019 een overkapping aangebouwd en er is een grote vrijstaande overkapping achterin de tuin. De achtertuin is v.v. degelijke schuttingen en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en v.v. een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De master-bedroom is tevens v.v. een airco. De moderne badkamer (2020) is v.v. een ruime inloopdouche, witte badkamermeubel, designradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap[ te bereiken zolder met Velux dakraam, omvormer, mechanische ventilatie unit en cv combiketel Remeha HR 2019. Middels een vaste trap is hier een derde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 80m2;
- Inhoud: 344m3;
- TURN KEY te betrekken woning;
- Vrijwel geheel gemoderniseerd (2019-2021);
- HR++ geplaatst (2019);
- Moderne keuken (2021);
- Modern toilet (2019);
- Moderne badkamer (2020);
- Mooie plavuizenvloer met vloerverwarming;
- 2 airco's (2020/2022);
- 15 meter diepe achtertuin (2021);
- 2 overkappingen
- 9 zonnepanelen (lease, â‚¬ 45,-- per maand);
- CV Combiketel Remeha HR (2019);
- Voordeur vervangen (2019);
- Energielabel C;
- Aanvaarding: In overleg.