Zalm 74, 2986 PD RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Zalm 74 Ridderkerk

RIDDERKERK

Zalm 74

€ 298.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte en comfort. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Drievliet bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige keuken en zijn royale achtertuin. Dit plaatje beschikt over onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard, zeer…

Ruimte en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Drievliet bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige keuken en zijn royale achtertuin. Dit plaatje beschikt over onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard, zeer fraaie keuken met eiland, royale achtertuin gelegen op het zuiden, een viertal slaapkamers en maar liefst twee badkamers! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum ''Vlietplein'' op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven, recreatiegebied het ''Oosterpark'' op loopafstand en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal geeft u toegang tot de modern afgewerkte woonkamer van ca. 27m2 welke is voorzien van fraaie laminaatvloer en sfeervolle open haard. Tevens bevindt zich hier de prachtige keuken met vrijstaand kookeiland welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; RvS spoelbak, quooker en vaatwasser. Grenzend aan het kookeiland bevindt een lange apparatuurwand welke is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging van ca. 4m2 met entree naar de achtertuin. Vanuit de zowel de woonkamer, middels een schuifpui, als de berging kunt u zich begeven naar de fraai aangelegde, maar bovenal ruime achtertuin welke is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze speelse verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de master bedroom van ca. 16m2 met toegang tot de eerste badkamer in de woning. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers met een grootte van 12m2 en 9m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van schuiframen welke open kunnen voor extra ventilatie. Tevens treft u op de overloop nog een separaat toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling (Remeha 2006), wasmachineaansluiting en toegang tot de tweede badkamer welke beschikt over een inloopdouche en wastafel. Last but not least treft u op deze verdieping de vierde slaapkamer van ca. 14m2 welke is voorzien van dakkapel. De ruime slaapkamer beschikt eveneens over schuiframen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 130m2
- Inhoud: 407m3
- Verwarming: CV ketel remeha 2006
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Zeer fraaie keuken met kookeiland.
- Riante, zonnige achtertuin.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer